המכרז נותן פתרון לאחזקה מקיפה של מבני הציבור בידי חברות המתמחות בתחום זה, וכולל אחזקה פיזית של המבנה והחצר הצמודה, אחזקת מערכת החשמל, אחזקת מערכות המים, הסניטציה והביוב ואחזקת מערכות מיזוג האוויר וההסקה.
לרשות המקומית ניתנת בנוסף האפשרות להגדיר סכום שנתי לאחזקת שבר, במסגרתו יבצע הקבלן הזוכה בנוהל הצעת המחיר עבודות בהתאם להזמנות חתומות שיועברו אליו מעת לעת ע"י הרשות.
במסגרת המכרז יבוצע סקר ליקויים וסקר בטיחות מקיף לכל מבנה, כולל כל המערכות הכלולות בו, ותיקון הליקויים או חלקם על פי החלטת הרשות. הרשות רשאית לפרוס את התשלומים לתיקון הליקויים על פני כל תקופת האחזקה – 36 חודשים, בנוסף לתשלום החודשי בגין האחזקה.